1、研制工作（工作M0）：层高高达4.5米，户型灵敏拼合，满意企业形象、会所、研制、轻工等需求；可拆分独立大堂、独梯入户，完成企业独立形象与功率；

  2、研制出产（厂房M1）： 层高最高达6米，户型灵敏拼合，一个平面内可一起支撑出产、加工车间、研制试验、工作等需求，完成高效协作；客货分流，同享高品质写字楼及货运承载体会。

  项目为从前的金威啤酒宝安二厂所在地，地块在老深圳人心目中具有特别的含义。

  1998年，金威啤酒在深圳市场占有率超越80%。“来深圳，喝金威”成为在这个城市奋斗最特别的回忆。

  2019年末，华润雪花啤酒与宝安区政府签约宣告发动宝安二厂城市更新项目。

  2020年，华润雪花与华润置地达到协作，两边将一起打造新一代产城融协著作。雪花科创城围绕着“啤酒”发生的一系列独家回忆也成为项目“绝无仅有”的标签。华润置地根据片区历史布景和文明，结合企业多年城市更新经历与华润雪花啤酒的职业领军布景，在修建规划规划与内容规划方面，力求最大极限的展示项目的“共同DNA”。

  绿色生态修建，户型灵敏拼合，满意总部企业工作、会所、研制等多场景需求，独梯入户，完成企业独立形象与功率。

  30分钟即达大铲湾港口、蛇口码头，20分钟对接福永码头，1小时直抵港澳码头，灵通全球；

  紧临留仙大路、创业二路等主干道，南光高速、京港澳高速、南坪快速、107国道、深中通道，畅行珠三角；

  20分钟抵达深圳宝安国际机场，40分钟直抵香港国际机场，双国际机场零距全球

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